I forbindelse med selve byggesaksbehandlingen kan kommunen finne avvik i forhold til plan og bygningslov med tilhørende forskrifter, når det gjelder de ansvarlige aktørers håndtering av byggesaken. Kommunen vil da varsle aktuell tilsynsmyndighet, og i de fleste tilfeller vil disse være spesialister innen kvalitetssikring og HMS.
Basert på funn under tilsyn vil tilsynsmyndighet skrive en Tilsynsrapport hvor kopi av denne sendes kommunen og Statens Bygnings Tekniske Etat.